Burmistrz Gminy Brwinów podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości gruntowych przeznaczonych do sprzedaży w gminie Brwinów
Nieruchomości niezabudowane o łącznej pow. 4,1780 ha, położone w obrębie 11, w Brwinowie przy ul. Bratniej, uregulowane w księdze wieczystej WA1P/00060870/4
Opis nieruchomości:Wszystkie działki mają kształt prostokąta, a działka o nr ew. 126 ma kształt wielokąta, dostęp do drogi publicznej ul. Bratniej zapewniony jest poprzez drogi wewnętrzne ul. Brzoskwiniową, Agrestową, Aroniową, Czereśniową, Morelową, Dereniową, Pigwową i drogę lokalną ul. Gruszową. Drogi są nie urządzone. Teren działek jest płaski, porośnięty trawami i pojedynczymi drzewami.
| nr ew. działki | pow. działki w ha | cena brutto działki w złotych |
nr ew. działki | pow. działki w ha | cena brutto działki w złotych |
| 80 | 0,0924 | 172 000 | 89 | 0,0934 | 191 000 |
| 81 | 0,0913 | 187 000 | 90 | 0,0934 | 200 000 |
| 84 | 0,0901 | 168 000 | 91 | 0,0907 | 194 000 |
| 85 | 0,0907 | 168 800 | 92 | 0,0908 | 194 000 |
| 88 | 0,0932 | 173 500 | 93 | 0,0908 | 194 000 |
| 82 | 0,0928 | 198 000 | 94 | 0,1514 | 296 000 |
| 83 | 0,0938 | 200 000 | 95 | 0,1514 | 296 000 |
| 86 | 0,0913 | 187 000 | 106 | 0,1345 | 275 000 |
| 110 | 0,0905 | 193 000 | 107 | 0,1120 | 230 000 |
| 111 | 0,1148 | 236 000 | 118 | 0,1265 | 260 000 |
| 113 | 0,0946 | 202 000 | 120 | 0,0907 | 194 000 |
| 115 | 0,1266 | 260 000 | 121 | 0,0900 | 192 000 |
| 116 | 0,1234 | 260 000 | 122 | 0,1141 | 233 000 |
| 117 | 0,1376 | 281 000 | |||
| Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Mieszkalnictwo jednorodzinne wolnostojące i bliźniacze jako przeznaczenie podstawowe. Nieuciążliwe drobne usługi bytowe stopnia podstawowego ( np. gastronomia, drobne usługi handlu podnoszące atrakcyjność terenu) towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, jako przeznaczenie dopuszczone. Warunkiem dopuszczenia usług jest ich nie większy niż 20% udział w ogólnej powierzchni użytkowej. Warunkiem lokalizacji usług jest zabezpieczenie niezbędnych miejsc parkingowych na własnej działce. Plan ustala obowiązek zachowania min. 50% powierzchni każdej działki inwestycyjnej jako biologicznie aktywnej. Na działce, poza budynkiem mieszkalnym, dopuszcza się budowę drugiego obiektu o funkcji garażowo - gospodarczej. Przeważająca część działki nr ew. 80 poza północno-wschodnim rogiem, położona jest w granicach stanowiska archeologicznego nr 58-63/70, dla którego obowiązują zasady ochrony archeologicznej dóbr kultury. Na działce nr ew. 81 róg południowo-zachodni znajduje się w obszarze stanowiska archeologicznego. Działka nr ew. 84 w całości znajduje się w obszarze stanowiska archeologicznego. Działka ew. nr 85 znajduje się w obszarze stanowiska archeologicznego poza dwoma rogami północno-wschodnim i południowo-wschodnim. Działka ew. nr 88 w ponad połowie części od strony północno-zachodniej znajduje się w obszarze stanowiska archeologicznego. |
Na działce nr ew. 86 przy zachodniej granicy działki w kształcie trójkąta znajduje się obszar stanowiska archeologicznego.
| nr ew. działki | pow. działki w ha | cena brutto działki w złotych |
nr ew. działki | pow. działki w ha | cena brutto działki w złotych |
| 98 | 0,2205 | 511 000 | 123 | 0,2171 | 503 000 |
| 99 | 0,2206 | 511 000 | 124 | 0,2249 | 521 000 |
| 100 | 0,2207 | 512 000 | 126 | 0,2214 | 473 000 |
| Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Przeznaczenie terenu oznaczonego symbolem U/MN a) usługi publiczne stopnia podstawowego: kultura, oświata, sport, rekreacja, opieka zdrowotna i społeczna itp. oraz nieuciążliwe administracja, handel, usługi, jako przeznaczenie podstawowe, b) mieszkalnictwo jednorodzinne jako przeznaczenie podstawowe, c) na działkach przylegających pośrednio poprzez ulice KL do linii kolejowej KK: składy, hurtownie, magazyny, drobna wytwórczość, jako przeznaczenie dopuszczone, d) plan ustala obowiązek zachowania minimalnej powierzchni każdej działki inwestycyjnej jakp biologicznie czynnej/aktywnej: - min. 25% dla działek usługowych, - min. 50% dla działek mieszkaniowych, e) warunkiem lokalizacji usług jest zabezpieczenie niezbędnych miejsc parkingowych na własnej działce, f) na działce, poza budynkiem mieszkalnym, dopuszcza się budowę drugiego obiektu o funkcji garażowo – gospodarczej, g) plan ustala zachowanie stref ochronnych, wolnych od zabudowy przeznaczonej na pobyt stały ludzi po 7 m w obie strony od osi linii napowietrznych SN 15kV.Sposób zagospodarowania terenów objętych tymi strefami należy każdorazowo indywidualnie uzgodnić z właściwym zakładem energetycznym. Strefy te mogą być zmniejszone w wyniku indywidualnego uzgodnienia z właściwym zakładem energetycznym dla każdej działki.
h) plan ustala nieprzekraczalne linie zabudowy: - min. 10m od linii rozgraniczających ulicy zbiorczej KZ, - min. 4m od linii rozgraniczających ulic lokalnych KL, dojazdowych KDw, -lub zgodnie z rysunkiem planu, i) plan ustala nieprzekraczalną wysokość zabudowy od poziomu terenu do najwyższego punktu budynku: - dla zabudowy mieszkaniowej – 11m, - dla zabudowy usługowej – 15 m, j) nakazuje się stosowanie zabezpieczeń antyhałasowych na elewacjach budynków od strony ulicy zbiorczej KZ, k) postuluje się obsadzenie granicy działek od strony od strony ulicy zbiorczej KZ szpalerami zieleni wysokiej i niskiej. Plan również postuluje obsadzenie działek od strony pozostałych ulic szpalerami zieleni wysokiej i niskiej, |
Zgodnie z art.34 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2010 r. nr 102 poz. 651 ze zm.) osoby fizyczne
i prawne, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości powinny złożyć wniosek o ich nabycie przed upływem terminu określonego
w wykazie. Termin podania do publicznej wiadomości – termin wywieszenia ogłoszenia w dniu 13 maja 2014 r.Data zdjęcia ogłoszenia w dniu 25 czerwca 2014 r. Informacji udziela Referat Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Gminy Brwinów ul. Grodziska 12, pokój 204. Telefon (0-22) 738-26-13 lub (0-22) 738-26-53 fax (0-22) 729-65-64.